Descripción

Terreno en venta con una superficie total de 2,885 m², ubicado en la zona de Santa Teresa, con una excelente conectividad hacia Irapuato, Cuevas y San José del Tránsito.
A tan solo 100 metros de una vialidad principal, su ubicación lo convierte en una opción estratégica para quienes buscan invertir en una zona con tránsito constante y fácil acceso.

La propiedad cuenta con dos accesos independientes, lo que permite dividirla fácilmente en tres lotes de aproximadamente 960 m² cada uno.
Por su amplitud y ubicación, es ideal para desarrollos habitacionales, proyectos de inversión o fraccionamiento, manteniendo un equilibrio entre tranquilidad y cercanía a vías primarias.

Servicios y características:

      ❖Superficie total: 2,885 m²

     ❖Posibilidad de fraccionar en tres lotes (~960 m² c/u)

     ❖Uso de suelo mixto (habitacional y de servicios)

     ❖Acceso por dos vialidades dentro del entorno

     ❖Cuenta con luz eléctrica

     ❖Pozo de agua dentro del predio

     ❖Entorno con flujo vehicular constante y buena conectividad

Ideal para:

       🗸 Desarrollo habitacional o campestre

      🗸 Construcción de talleres ligeros o almacenes

      🗸 Inversión patrimonial a mediano o largo plazo